Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

De BISAWiki

Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα, ο νέος νόμος αυθαιρέτων προβλέπει μεταξύ άλλων την δυνατότητα υπαγωγής σε πλήρη νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε όσους έχουν ενταχθεί σε άλλη ρύθμιση αυθαιρέτων όπως αυτές των Ν.3843/2010 και Ν.4014/2011.

Σε αναμονή της διαβούλευσης του νέου νόμου αυθαιρέτων βάσει του οποίου θα είναι δυνατή η πλήρη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, έχει τεθεί ώς βασικό ζήτημα ποιά θα είναι η τύχη των ιδιοκτητών οι οποίοι προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαιρέτων με πρόσφατους νόμους (Ν.4014/2011 και Ν.3843/2010). Σύμφωνα με πληροφορίες, θα δοθεί η δυνατότητα σε όλους τους προαναφερθέντες ιδιοκτήτες με πληρωμή ενός παραβολου της τάξεως των 500 ευρώ, να αναβαθμίσουν τους φακέλους που αφορούν την τακτοποίηση αυθαιρέτων σε πλήρη νομιμοποίηση αυθαιρέτων. Φυσικά η αναβάθμιση σε πλήρη νομιμοποίηση αυθαιρέτων δεν θα αφορά όλα τα ακίνητα αλλά αυτά τα οποία ανήκουν στις εξής κατηγορίες : • αυθαίρετα ακίνητα ή τμήματα αυτών τα οποία έχουν κατασκευαστεί προ του 1975 • μικροπαραβάσεις όπως πέργκολες – μπάρμπεκιου – στέγαστρα – ημιυπαίθριοι – σοφίτες – πατάρια – πιλοτές κλπ • υπερβάσεις δόμησης οι οποίες δεν θα υπερβαίνουν το 40% της νόμιμης δόμησης κατα την άδεια οικοδομής Το σημαντικότερο στοιχείο που φέρνει ο νέος νόμος αυθαιρέτων είναι αυτό της αύξησης δόσεων εξόφλησης για πρόστιμα από τις 48 που είναι σήμερα σε 60 ή 72 και την εφάπαξ καταβολή με έκπτωση 25%. Επίσης δεν απαιτείται πλέον η συμπλήρωση 4000 τ.μ. στα εκτός σχεδίου όπως με τον ν.4014/2011.

Οι αυθαιρεσίες οι οποίες δεν θα εμπίπτουν στις παραπάνω κατηγορίες θα εντάσσονται σε τακτοποίηση αυθαιρέτων όπως με το υφιστάμενο σύστημα.

Συνοψίζοντας, οι παραπάνω αλλαγές που σχετίζονται με την πλήρη νομιμοποίηση αυθαιρέτων θα ενταχθούν σε ένα νέο πληροφοριακό σύστημα κατα τα πρότυπα της πλατφόρμας του ΤΕΕ η οποία επιπροσθέτως θα είναι έτοιμη να δεχθεί και τα στοιχεία της καταγραφής όλων των ακινήτων του Ελλαδικού χώρου (αυθαιρέτων ή μή) μέσω της ταυτότητας κτιρίου. Για Περισσότερες πληροφορίες Νέος Νόμος για Αυθαίρετα και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου