Paulina345

De BISAWiki

Cómo un desalojo puede afectarle compra de una casa?

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Una pregunta llegó a mi escritorio la semana pasada acerca de una mujer que estaba en una situación grave y no estaba segura de cómo manejar la situación. Esta mujer deja llamarla señora X estaba en el proceso de pasar de una propiedad de alquiler a una casa que estaba comprando.

Ella estaba casi terminado dando toda la información que necesitaba para dar el banco para completar su solicitud de préstamo cuando recibió una llamada de su agente de préstamos. Mientras que él estaba pasando por los pasos de conseguir su financió dio cuenta de que ella tenía un desalojo en su crédito. Él le preguntó qué pasó y por qué ella tenía el desalojo. El desalojo había venido de su anterior propietario no la que tenía ahora y me dijo que era debido a un desacuerdo con el último mes de alquiler.

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Por desgracia para la señora X este le impidió ser capaz de comprar su nuevo hogar. La señora X se me acercó y me preguntó si había algo que se podía hacer. Le dije lo que estoy diciendo ahora usted. En casi todos los casos de desalojo que hay dos partes ... la primera parte es el desalojo de sacarte de la casa. La segunda parte es el juicio o demandarlo para recuperar el alquiler o el dinero para el daño dañado le puede haber causado la propiedad.

Si alguien ha presentado una demanda de desalojo en contra de usted que usted acaba de salir de la propiedad, entonces usted puede ser capaz de hablar con el propietario y arreglar algo antes de llegar a ese punto o si ya han comenzado el desalojo luego pasar rápidamente. Después se puede pedir al propietario de una carta de explicación de por qué usted fue desalojado. Si el propietario presenta una demanda contra usted por dinero, entonces esto puede tener el mayor impacto en usted tratando de comprar una propiedad.

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Cuando el propietario gana un juicio contra usted es una luz roja automática a los prestamistas. Usted tampoco tiene que pagar el juicio antes de poder comprar la propiedad o perderás tu oportunidad de comprar una propiedad en conjunto. La mejor opción en este caso es hablar con el dueño anterior antes de solicitar un préstamo y tratar de entrenamiento de algún tipo de un acuerdo de pago a por lo menos mostrar el banco está tratando de corregir la situación.

En cualquier caso el desalojo no puede ser un golpe mortal cuando se trata de obtener financiación, pero un poco pro-acción se puede obtener mucho más que una reacción de sorpresa.